TIPS MEMULAI BISNIS PROPERTI DAN CARA MENGOPTIMALKANNYA

TIPS MEMULAI BISNIS PROPERTI DAN CARA MENGOPTIMALKANNYA

Tips Memulai Bisnis Properti dan Cara Mengoptimalkannya , Properti adalah salah satu pilihan investasi yang menguntungkan. Sebab harganya akan semakin tinggi dari tahun ke tahun. Jika Anda mau belajar mengenai properti, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan baik-baik.  Seorang pebisnis properti harus mengusai skill bernegosiasi yang baik. Dengan negosiasi yang baik, properti yang dipasarkan pasti akan habis terjual.

Nah, selain itu, bagi kalian semua yang baru terjun merintis kedalam bisnis properti, ada beberapa tahapan yang sebaiknya dilalui jika ingin sukses dalam bisnis properti. sebagaimana pepatah mengatakan ketika kalian ingin sukses kalian harus punya turus dulu. dan turus inilah yang akan mengantarkan ke titik puncak sukses kita. Berikut ini adalah tips-tips Memulai bisnis properti.

1.Mulai Membangun Usaha Jual Beli Tanah

Setiap bisnis pasti ada laba ruginya. Begitu juga dengan bisnis properti. Tetapi, bedanya kerugian pada usaha properti mempunyai persentase sebanyak 1 persen saja. Sisanya adalah keuntungan. Mengapa demikian? Tentu saja karena harga tanah, harga tempat tinggal , & apa pun yg herbi properti akan terus naik dan berkembang setiap tahunnya.

Sebelum memulai usaha properti yg besar , kalian bisa terlebih dahulu memulai dengan melakukan jual beli tanah. Kalian mampu bekerja sama dengan agen, teman, atau bahkan famili. Tetapi, tentu harus ada yg namanya perjanjian kerja sama dengan partner kalian nantinya. Perjanjian sanggup berupa informasi tentang berapa besarnya kapital menurut tiap pihak, komisi, serta cara kerja kalian bersama mereka. Apabila kalian belum memiliki pengalaman sama sekali, jangan khawatir dengan usaha ini.

Baca Juga :Cara Mudah Memulai Bisnis Properti

Sebab nilai tanah nir akan berubah seperti kendaraan beroda empat yg setiap tahunnya mengalami penurunan. Ketika kalian memulai bisnis ini, satu hal yang wajib kalian pegang sampai bisnis tersebut berkembang & sukses, yaitu rasa percaya diri & kejujuran. Kedua hal ini harus kalian junjung tinggi untuk menciptakan atau menciptakan agama pembeli terhadap kalian. Memberikan fakta yang valid dan sejujur-jujurnya wajib kalian lakukan.

Apabila usaha ini berjalan, kalian bisa mulai melangkah ke usaha properti, misalnya membuat tempat tinggal kavling atau menjual tanah yang sudah dibagi per kavling. Begitu seterusnya hingga usaha tadi merambat ke arah yg lebih jauh dan memberikan kalian laba yg akbar.

Dua.Menjadi Agen Properti

Kalian pula sanggup memulai dengan bergabung dalam agen properti. Dengan kalian menjadi agen properti, kalian akan lebih gampang belajar tentang properti. Di sini akan poly sekali keuntungan yang bisa kalian dapatkan. Misalnya, bisa bertemu menggunakan poly klien ataupun bisa kenal dengan para pengusaha properti. Kalian bisa membangun reputasi yang baik jika sebagai agen properti.

Tiga.Buatlah Akun Promosi

Cara lain supaya mampu sukses membentuk bisnis properti merupakan dengan membuat akun promosi. Manfaatkan secara aporisma internet menjadi media promosi kalian. Dengan begitu, kalian akan jauh lebih gampang buat menerima kenalan baru, gampang dikenal orang, & mempunyai nama di poly loka.

Kalian mampu mulai mempromosikan bisnis Kalian, baik itu berupa tanah, tempat tinggal , juga apartemen. Manfaatkan internet menjadi media kenaikan pangkat semaksimal mungkin, contohnya dengan membuat akun instagram mengenai bisnis kalian yang berisi tentang tips atau cara jitu mebeli tempat tinggal , dan lain sebagainya.

Baca Juga :Jasa Produk Pada Jurusan Konstruksi & Property

TIPS CARA MENGOPTIMALKANNYA

Nih supya bisnis kalian selalu tegak dan selalu baik saya akan bagikan cara dan tips sebagaimana saya diajarkan oleh para ahlinnya. Dan agar bisnis properti yang baru kalian rintis berjalan dengan baik, ada beberapa tips yang bisa diterapkan. Berikut ini adalah tips-tips optimalkan bisnis properti.

1.Pandailah dalam Mengambil Peluang

Dalam bisnis, kalian harus bisa mengambil peluang yang muncul. Misalnya, dalam bisnis properti, kalian harus bisa melihat peluang sebelum membeli tanah yang akan dibangun. Lihatlah lokasi, apakah lokasi akan berkembang, dekat jalan raya, atau apakah aksesnya mudah.

Selain itu, ambilah kesempatan untuk bergabung dengan komunitas pebisnis properti. Ambilah ilmu mereka dan pahami seperti apa cara kerja mereka tanpa lupa dengan ciri khas kalian.

2.Emban Sifat Jujur

Ketahuilah jika kejujuran merupakan pondasi dari segala hal, terutama dalam berbisnis. Kalian harus mampu mengemban sifat jujur agar nantinya mudah dipercaya dan banyak memiliki klien. Dengan demikian, bisnis kalian juga akan berjalan dengan baik serta lancar.

Ingatlah jika nama baik itu juga harus Kalian miliki, guna mengembangkan sebuah bisnis di bidang apa pun. Jujurlah dalam menyampaikan kondisi properti yang Kalian jual. Ketahuilah jika rezeki tidak akan pergi ke mana-mana.

Baca Juga :

3.Jalin Relasi Seluas Mungkin

Jalinlah relasi seluas-luasnya agar kalian bisa memiliki banyak klien dan banyak ilmu. Semakin banyak relasi kalian, akan semakin banyak juga peluang kalian untuk mencapai kesuksesan di bidang properti. Pastikan jika kalian selalu menjaga nama baik dengan rekan kerja.

Ada banyak sekali manfaat yang bisa kalian dapatkan jika memiliki banyak relasi. Pertama, kalian akan lebih mudah mendapatkan informasi seputar properti. Kedua, akan ada banyak sekali peluang kerja sama dengan pebisnis properti yang sudah sukses. Tentu hal ini akan membuat kalian berkembang di dunia bisnis properti.

Jadi itulah pembahasan dikali ini yang begitu bahagia dan begitu cerah ini tentang yang mengenai manajemen yaitu tips memulai bisnis properti dan cara mengoptimalkannya karna sesuatu juga harus tau ilmunnya dan carannya supaya ga kebingungan dan yang pastinnya tepat sasaran dan cepat sampai titik tujuan yang kita kejar dan kita juga jangan lupa harus membawa pelindung supaya tahan dari suatu rintangan.

Nah mungkin pembahasan kali ini sekian mungkin saya sambung dilain waktu dan saya mengucapkan terima kasih kepada kalian yang sudah berkunjung ke website/blog saya dan yang sudah membacannya saya mengucapkan terima kasih dan semoga apa yang saya tulis dan saya update ini dapat membantu kalian yang membutuhkan dan semoga dapat bermanfaat dan sekian kita sambung dilain waktu.

Sumber : gedungarsitek

3 CARA MUDAH MEMULAI BISNIS PROPERTI

3 CARA MUDAH MEMULAI BISNIS PROPERTI

Cara Mudah Memulai Bisnis Properti , Biasannya bisnis properti selalu terhubung dengan sektor bisnis lainnya dan berbeda dalam prinsip manajemen, bisnis properti tidak mengenal suatu istilah semakin tinggi keuntungan, karna akan semakin tinggi pula risiko yang ditanggung olehnnya. Bisnis properti yaitu suatu salah satu cara mudah untuk mendapatkan suatu keuntungan besar dengan modal. seimbang.

Nah kalian jangan terpaku dalam suatu pikiran bahwa suatu usaha properti butuh modal akbar karena tingginya aset yg sangat tinggi. Kalian mungkin tidak percaya,terutama dikawasan jogja solo, terdapat beberapa pengembang properti yg memutar suatu bisnisnya dengan kapital di bawah Rp 100 juta. Karna kuncinya hanya 2 : kalian memiliki seorang pelanggan & bisa mengoptimalkan pelayanan pada dalamnya.

Namun sebelum kalian memulai menggeluti suatu bisnis properti, alangkah baiknya kalian  mengetahui bahwa sektor ini sangat berhubungan dengan suatu banyaknnya sektor bisnis lain atau suatu profesi yang berbeda. Mungkin itu baik di sektor formal maupun sektor non formal. karana sesuatu juga ada yang berhubungan dan berkaitan dan ada juga yang tida berhubungan berbeda.

Nah Sektor formal diwakili seorang pejabat atau staf instansi pemerintahan. Atau juga beberapa instansi terkait yaitu Kementrian Agraria dan Tata Ruang yang diwakili Badan Pertanahan Nasional (BPN), Kementrian Pemukiman Prasarana Wilayah,  Kementrian Lingkungan Hidup, Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Juga Pemerintah Daerah (Pemda), Bappeda,  pihak Kecamatan, Kelurahan atau Desa, dan yang lainnya.

Sedangkan sektor non formal diwakili para pekerja yang terlibat dalam suatu  proyek bisnis properti tersebut. Sebutlah posisi-posisi seperti  tukang, mandor, petugas keamanan, penduduk setempat, petugas kebersihan, supplier material, tenaga pemasar tradisional, organisasi kemasyarakatan, event organizer,  pedagang di sekitar proyek, dan pastinnya banyak lagi.

Baca Juga :Tips Memulai Bisnis Properti dan Cara Mengoptimalkannya

Disamping ini, suatu  sektor properti juga melibatkan banyak sektor  bisnis lain, termasuk para professional. Seperti Notaris /PPAT, appraisal alias penilai, arsitek, konsultan, insinyur sipil, asuransi, perbankan, surveyor, kontraktor, agen atau broker property, desain grafis, konsultan marketing, dan manajer properti.  dan masih banyak lainnya.

Merintis usaha properti mungkin ada 3 berdasarkan 3 halaman tadi

tiga Langkah Merintis Bisnis Properti bagi Pemula

1. Mulai berdasarkan Bisnis Jual Beli Tanah

Sesungguhnya, ketika mulai bisnis dari  titik nol, kalian memiliki lebih banyak keuntungan ketimbang pelaku usaha lain yang mulai dari level tengah. kalian akan belajar bagaimana cara mengatasi setiap kegagalan. Dan saat kalian sukses melampaui tahap itu, perasaan puas pun tidak ada tandingnya.

Para pelaku bisnis properti berpengalaman menyarankan  kalian belajar sektor properti dengan memulainya dari jual beli tanah. kalian bisa mengajak kerjasama orang yang memiliki tanah sebagai tenaga penjual dengan system bagi hasil. Cara ini banyak dilakukan oleh para pemula.

Jangan risi, meski belum sebanyak proyek bisnis perumahan, posisi mediator ini juga menjanjikan laba yang tidak mengecewakan. Alangkah baiknya bila kalian dan pemilik tanah menuliskan kolaborasi di atas kertas supaya lebih jelas & tidak menimbulkan kerugian pada pihak manapun.

Kalian pula perlu menanyakan suatu secara lebih jelasnya terkait tanah yang akan dijual, seperti luas tanah, kondisi kurang lebih, harga, cara rapel komisi yg akan kalian dapat apabila nanti berhasil menjual tanah tadi. Setelah terikat kerja sama menggunakan pemilik tanah, maka langkah kalian selanjutnya ialah mencari pembeli yang tepat. Setelah berhasil dan sukses usaha jual beli tanah, kalian sanggup mulai usaha perumahan.

2. Menjadi Agent Properti

Menjadi agen properti banyak disebut sebagai jalur yang memudahkan langkah untuk merintis  bisnis properti. Pasalnya kalian sudah berada di bawah naungan perusahaan penyalur jasa penjualan property. Posisi ini memudahkankalian untuk mendapatkan suatu kepercayaan klien alias pembeli dan penjual rumah.

Maklum saja, pembeli atau penjual rumah biasanya lebih percaya kepada agen yang sudah jelas memiliki reputasi di sektor ini. Terlebih jika perusahaan tempat kalian bernaung sudah dikenal dan memiliki reputasi yang baik. Kabar baik lainnya,  sebagai agen properti kalian tidak hanya bisa menjual rumah atau tanah.

Baca Juga :

Dengan demikian, kalian  tidak perlu khawatir terkenala prosedur dan regulasi ketika berada di lapangan.  Selain itu, area pemasaran kalian  tidak terbatas wilayah. Sekalipun kalian  merupakan agen di wilayah Jakarta, kalian masih  bisa melakukan bisnis properti di wilayah Bandung kota tasikmalaya dan kota - kota yang lainnya.

3. Buat Website Sebagai Sarana Promosi

Untuk mempercepat dan mempermudah bisnis properti kalian, akan sangat baik apabila taktik kenaikan pangkat dilakukan secara gencar. Kalian sanggup memanfaatkan perkembangan teknologi menggunakan menggunakan media online menjadi suatu wahana kenaikan pangkat . Misalnya, dengan memaksimalkan suatu media sosial yang kalian punya, misalnya Facebook, Twitter, Instagram, Blog, & lainnya. Atau, kalian bisa menciptakan website buat memperluas jaringan keterangan mengenai bisnis properti yg kalian jalani.

Kalian niscaya paham, waktu ini orang lebih acapkali memakai suatu gadget buat mencari segala warta. Oleh karena itu, akan lebih taktik jika kalian menempuh promosi melalui media online. Dengan memiliki sarana promosi sendiri, kalian sanggup belajar dan merintis bisnis property secara mandiri tanpa sebagai agen. Dengan begitu kalian bisa merengkuh calon pembeli juga calon pelanggan berdasarkan banyak sekali wilayah.

Riset dulu Sebelum Bisnis Properti

Para pelaku seorang pembisnis properti menyarankan beberapa hal yang begitu sangat penting sebelum kalian mulai melangkah pada bisnis properti ini. saran memang mudah yang paling sulit menerimannya kalau saran itu bagus apa salahnnya dicoba.

Yang Pertama, pilih jenis properti yang  menawarkan suatu keuntungan yang mungkin sangat cukup besar atau sangat besar. Misalnya di bidang developer atau bidang investasi.

Baca Juga :Jasa Produk Pada Jurusan Konstruksi & Property

Yang Kedua, sebelum terjun ke dalam bisnis riilnya, sebaiknyakalian terlibat dalam investasi sebagai penanam modal.  Tujuannya, keuntungan modal dari investasi ini, meski  belum besar,  bisa kalian gunakan sebagai modal untuk membuka bisnis properti sendiri.

Yang Ketiga, buat riset kecil mengenai  lokasi yang akan kalian jadikan sebagai suatu bisnis properti tersebut. Riset ini bertujuan untuk mengetahui suatu kawasan mana yang baik sebagai lokasi proyek.

Dengan adanya tulisan dan updetan dan posringan artikel ini, kalian bisa menyisipkan suatu ajakan untuk menggunakan suatu jasa bisnis properti kalian dalam mencari dan menjual rumah hunian. kalian  juga mesti sering berdiskusi dengan para seorang ahli dan pakar pebisnis yang sudah lama berkecimpung di sektor properti supaya ada turus karna turus itu sangat penting.

Yang pasti dari semua ini kalian  jangan berhenti belajar untuk menggapai apa yang diinginkan kalian dan jangan mudah menyerah terutama putus asa . karna sebagaimana pepatah mengatakan proses tidak akan menghianati hasi dan begitu sebaliknnya hasil tidak akan menghianati proses ingat niver give up dan selamat berjuang semoga berhasil.

Sumber : gedungarsitek

MACAM - MACAM PERENCANAAN ( PLANING )

MACAM - MACAM PERENCANAAN ( PLANING )

Macam - Macam Perencanaan ( Planing ) , Perencanaan adalah yaitu suatu proses dan Proses perencanaan merupakan suatu rangkaian urutan rasional di dalam penyusunan suatu rencana. Dalam perencanaan, input merupakan data - data atau informasi, output merupakan produk perencanaan atau rencana, sedangkan proses atau analisis merupakan keterkaitan data atau informasi untuk menghasilkan produk rencana. Proses mempunyai sifat-sifat sebagai berikut :

- Dapat disesuaikan dengan tujuan -Dapat disesuaikan dengan keterbatasan yang ada

- Dapat dikembangkan sesuai dengan teknik dan kebutuhan tertentu

Karna suatu Perencanaan Sebagai Suatu Kegiatan Dasar Manusia. Dan Kadang Banyak orang - orang yang memandang suatu perencanaan sebagai suatu kegiatan dasar yang terkandung dalam tingkah laku manusia pada semua tingkatan - tingkatan  masyarakat. Dalam pandangan ini :

Tukang kayu membuat suatu planning di saat ia mengangkat palunya untuk memukul paku. Seirang pengusaha melakukan perencanaan di saat dia mendengarkan laporan cuaca buat memutuskan akan membawa payung ke tempat kerja atau nir. Pengemudi kendaraan pool jua melakukan perencanaan pada menyusun planning buat memilih urutan dalam menyembut penumpang-penumpangnya. Jelas bahwa masih banyak bentuk-bentuk perencanaan yang kompleks pada rumah-rumah tangga, perusahaan maupun organisasi.

Baca Juga : Definisi Perencanaan Bangunan

Karna suatu Perencanaan Sebagai Pengendali suatu Tindakan Masa Depan.  Definisi ini mengandung suatu reaksi yang berlebihan terhadap kesempitan definisi yang terdahulu. Namun definisi ini mengartikan bahwa tidak ada suatu perencanaan yang prosesnya tidak mencakup suatu pelaksanaan.

Macam - Macam Perencanaan ( Planing )

Macam - Macam Perencanaan karna perencanaan itu terdapat beberapa katagori dan perencanaan ini bisa dibedakan sebagai beberapa jenis disparitas, tergantung berdasarkan mana kita melihatnya, mau dari segi fungsinya, menurut segi bentuknnya, dari jangka ketika pelaksanaanya, berdasarkan sudut daerah atau daerah pelaksanaannya.

? Jika ditinjau dari segi manfaatnya, suatu rencana bisa dibedakan sebagai :

1. Single use plan, yaitu suatu planning yg hanya digunakan sekali saja.

2. Standing plan, yaitu suatu planning yang dapat digunakan berulang kali.

? Apabila dicermati berdasarkan segi bentuknya, suatu planning dapat dibedakan sebagai :

1. Rencana pisik, merupakan rencana yang memuat secara garis akbar menurut pada suatu kebijaksanaan.

Dua. Rencana kerja, yaitu suatu rencana yang memuat deskipsi secara lebih jelasnya berdasarkan suatu kebijaksanaan.

Rencana ini umumnya dibuat mengikuti suatu planning pisik, menggunakan tujuan buat memberi penerangan secara sangat terang & sangat lebih jelasnya dari rencana pisik. Lantaran tujuan dan sifatnya itulah buat suatu rencana jenis ini sangat lazim dianggap juga menggunakan "detail plandanquot;.

Baca Juga : Teori Dasar Perencanaan Teknik Sipil

• Apabila dilihat dari segi jangka waktu pelaksanaannya, rencana dapat digolongkan menjadi :

1. Rencana jangka pendek, yaitu planning yang jangka saat pelaksanaannya maksimum lima tahun.

Dua. Rencana jangka menengah, adalah planning yang jangka ketika pelaksanaannya antara lima-15 tahun.

Tiga. Rencana jangka panjang, yaitu planning yang jangka waktu pelaksanaannya pada atas 15 tahun.

? Jika dipandang dari sudut kawasan atau daerah pelaksanaannya, suatu planning dapat dibagi sebagai :

1. Rural plan, yaitu rencana buat sesuatu desa.

2. City plan, yaitu rencana buat sesuatu kota.

Tiga. Regional plan, merupakan planning buat sesuatu daerah.

4. National  plan, adalah  rencana  untuk  tingkat  nasional (negara).

Rencana Perencanaan ( Planing )

Rencana atau plan adalah suatu dokumen yg dipakai sebagai skema buat mencapai suatu tujuan. Dan Rencana umumnya mencakup alokasi asal daya, jadwal, dan tindakan-tindakan krusial lainnya. Rencana dibagi berdasarkan cakupan, jangka ketika, kekhususan, & frekuensi penggunaannya.

Berdasarkan suatu cakupannya, planning dapat dibagi sebagai planning strategis dan planning operasional. Oleh karna itu rencana strategis merupakan suatu planning umum yg berlaku diseluruh lapisan organisasi sedangkan rencana operasional adalah suatu rencana yg mengatur kegiatan sehari-hari anggota organisasi.

Baca Juga : Elemen Perencanaan

Berdasarkan jangka waktunya, suatu planning bisa dibagi menjadi planning jangka panjang & planning jangka pendek. Rencana jangka panjang umumnya didefinisikan sebagai rencana dengan jangka saat 3 tahun, rencana jangka pendek merupakan planning yang mempunyai jangka saat satu tahun. Sementara planning yang berada pada antara keduanya dikatakan mempunyai intermediate time frame.

Jadi itulah macam - macam perencanaan ( planing ) sebagaimana aku tulis dengan begitu ringkas dan sangat simple tentunnya sangat gampang buat dipahami & bilamana ada yang keliru dengan tulisan saya mohon maaf dan mohon buat membantu saya meluruskan & membenarkannya & yg aku tulis ini sebagai mana aku mendengarkan berdasarkan para pengajar & para ahli dibidang perencanaan.

Mungkin sekian dulu pembahasan dari aku walaupun banyak kekurangan mungkin dari goresan pena, bentuk dan rapikan letak tulisan walupun begitu semoga apa yang saya tulis ini dapat membantu kalian yg membutuhkan dan semoga tulisan ini dapat bermanfaat dan aku mengucapkan terima kasih kepada kalian yg telah berkunjung ke website/blog saya dan sampai jumpa dipembahasan berikutnnya.

Sumber : gedungarsitek

PENTINGNYA UTILITAS DALAM GEDUNG ( BUILDING UTILITIES )

PENTINGNYA UTILITAS DALAM GEDUNG ( BUILDING UTILITIES )

Pentingnnya Utilitas Dalam Gedung ( Building Utilitas ), Dalam ekonomi, utilitas adalah suatu jumlah dari kesenangan atau kepuasan relatif yang dicapai. Dengan jumlah ini, seseorang bisa menentukan meningkat atau menurunnya utilitas, dan kemudian menjelaskan kebiasaan ekonomis dalam koridor dari usaha untuk meningkatkan suatu kepuasan seseorang.

Utilitas digunakan oleh ekonom dalam konstruksi sebagai kurva indiferen, yg berperan sebagai kombinasi menurut komoditas yg dibutuhkan oleh individu atau rakyat buat mempertahankan taraf kepuasan. Utilitas individu & utilitas masyarakat mampu dibentuk menjadi variabel tetap menurut fungsi utilitas (contohnya misalnya peta kurva indiferen) dan fungsi kesejahteraan sosial.

Utilitas pada KBBI ( kamus akbar bahasa Indonesia )yg ialah faedah, manfaat, atau kegunaan. Sehingga suatu Utilitas pada gedung bisa diartikan suatu fasilitas kelengkapan gedung yang begitu lengkap dan yang diperlukan supaya orang dapat melakukan kegiatan pada gedung menggunakan selamat, sehat, & nyaman.

Selamat ialah terhindar dari bahaya akibat gempa, kebakaran, & yg lainnya. Sehat ialah bebas dari ancaman penyakit dan menurut lingkungan yg tidak sehat. Sedangkan nyaman adalah lingkungan yg terbangun memberikan rasa nyaman bagi penghuninya. Semua hal yang berkaitan menggunakan hal ini diatur oleh undang-undang.

Baca Juga : Utilitas Bangunan

Dari hal pada atas pada suatu gedung wajib bisa menjaga keselamatan konstruksi gedung agar sanggup melindungi jiwa manusia di dalamnya, melindungi manusia dari gangguan kesehatan, menaruh kenyamanan pada insan di pada gedung, & menaruh kemudahan bagi insan berpindah loka pada pada gedung.

Empat Yang Harus Ditinjau Utilitas Dalam Gedung

• Ada empat hal yang harus ditinjau pada utilitas gedung ini, yaitu :

1. Sistem proteksi kebakaran

2. Sistem plambing

3. Sistem pengondisian udara

4. Sistem transportasi

Dalam sistem proteksi kebakaran, suatu gedung harus mampu mendeteksi bila adanya kebakaran dan sanggup memadamkan kebakaran ketika kebakaran terjadi. Kebakaran dapat terjadi akibat tiga komponen yaitu bahan yang bisa terbakar, udara, dan panas.

Jika ketiga hal tadi dipisahkan kebakaran nir akan terjadi. Ada 2 macam proteksi yg dilakukan mengenai perlindungan kebakaran yaitu perlindungan kebakaran pasif dan perlindungan kebakaran aktif.

• Hal-hal yg dilakukan pada proteksi kebakaran pasif yaitu :

1. Melindungi setiap konstruksi dari kegagalan panas

2. Menyediakan wahana, jalur pengungsian orang keluar berdasarkan gedung, & jalan masuk petugas pemadam kebakaran

tiga. Membatasi luar kebakaran menggunakan kompartementasi

4. Pada umumnya konstruksi gedung dituntut tidak gagal meskipun mengalami kebakaran selama dua jam atau lebih.

Baca Juga : Multi - Utilitas dan Multiguna

• Sedangkan hal-hal yg dilakukan pada perlindungan kebakaran aktif yaitu :

1. Pada suatu gedung terdapat Fire Alarm System, alarm kebakaran akan berbunyi jika terjadi pada temperatur tertentu, kenaikan temperatur tertentu, atau adanya asap.

dua. Saat kebakaran terjadi, telah tersedia indera pemadam barah. Alat pemadam barah ini bisa memakai bahan kimia busa, gas, atau air. Pemadaman menggunakan air paling poly dilakukan, kecuali dalam risiko eksklusif seperti panel listrik, barang yg rusak sang air, & bahan bakar cair.

Menata Dan Menyediakan Utilitas

Sistem plambing dalam sebuah gedung mencakup alat-alat saniter, sistem perpipaan buat menyediakan air bersih pada loka yg dibutuhkan, mengumpulkan dan mengalirkan air kotor & air buangan ke tempat pengolahan. Prinsipnya dalam perpipaan air higienis akan selalu berisi air bersih & bertekanan cukup sebagai akibatnya peralatan saniter dapat segera mengalirkan air bila katup dibuka. Sedangkan dalam perpipaan air kotor tentunya hanya berisi air kotor pada saat pembuangan & air kotor tadi mengalir secara gravitasi.

Estimasi pemakaian  air bersih setiap harinya yaitu rumah 160-200 L, sekolah 40 L tiap murid dan 100 L tiap guru, gedung kantor 100 L tiap karyawan, stasiun/terminal 3L tiap penumpang yang tiba maupun berangkat, dan yang lainnya. Pada toilet umum SNI sudah memberikan petunjuk tentang jumlah alat saniter yang  perlu disediakan. Sedangkan untuk jumlah air kotor diasumsikan sama dengan jumlah air bersih.

Baca Juga : Utilitas Adalah : faedah; kegunaan; manfaat

Pada sistem pengkondisian udara tujuannya buat memberikan kenyamanan termal (menjaga temperatur tubuh pada rentang yang sehat & segar) dan memenuhi kebutuhan oksigen. Temperatur tubuh sehat sekitar 360C. Sedangkan temperatur ruangan selalu berubah setiap detiknya. Sehingga temperatur ruangan perlu dikontrol kira-kira dalam 22-24 oC & kelembaban 50-55 %.

Pada daerah tropis kadang dibutuhkan mesin pengkondisian udara untuk proses pendinginan & proses pengeringan. Pada daerah tropis kalor dapat timbul menurut kalor sensible (disparitas temperatur) dan kalor laten (beda kadar air) yang dimuntahkan tubuh, kalor dari udara luar & dari radiasi matahari, kalor sensible & kalor laten yg dibawa udara jendela, dan kalor dari dalam ruangan misalnya lampu & peralatan elektro.

Terakhir sistem transportasi yg bertujuan buat mengangkut orang dan barang dalam gedung. Umumnya meliputi elevator, escalator, travelator, dan yang lainnya. Sistem elevator & escalator ini umumnya diterapkan dalam gedung bertingkat. Karna utilittas sangatlah krusial kalau ga terdapat utilitas conto ga ada buat nyuci baju didalam gedung ya wajib ke loandry jadi begitu pentingnnya utilitas.

Jadi itulah pentingnnya utilitas dalam gedung building utilitas, karna bilamana tidak ada utilitas maka kita akan kesulitan pada kehidupan sehari - hari seperti contohnnya ga terdapat wc, loka nyuci, dapur, atau penangkal petir, pemadam kebakaran, dan yang lainnya maka kita kurang nyaman & pastinnya takut terdapat sesuatu yg tidak terduga maka menurut itu lengkapilah dengan utilitas.

Nah mungkin sekian dulu pembahasan dari aku mengenaai pentingnnya utilitas pada gedung dan semoga apa yg saya update & tulis ini dapat membantu kalian & semoga artikel ini bisa berguna buat siapa saja yg membutuhkan dan aku mengucapkan terima kasih pada kalian yang telah berkunjung & yg membaca saya mengucapkan terima kasih & aku mohon pamit & sampai jumpa dilain waktu.

Sumber : gedungarsitek

MULTI - UTILITAS

MULTI - UTILITAS

Multi - Utilitas dan Multiguna sebagimna kamus besar bahasa Indonesia  menyebutkan dan mengartikan bahwasannya arti dari multi, utilitas dan multiguna yaitu : Multi : 1) banyak; lebih dari satu; lebih dari dua. contoh : 'multivalen multipora multilateral', 2) berlipat ganda. contoh : 'multimilioner', multiguna : banyak gunanya. utilitas :  faedah; kegunaan; manfaat

Multi-Utilitas Multiguna berhubungan dengan perusahaan yang menawarkan berbagai layanan dan atau suatu  produk. Di pasar bisnis, jenis penyediaan layanan ini biasanya berkaitan dengan suatu energi, layanan lingkungan, masalah limbah, infrastruktur , dan atau layanan telekomunikasi.

Di pasar konsumen, sering menyangkut penawaran adonan layanan di bidang energi & produk dan layanan digital ( telepon , internet dan televisi ). Penyedia misalnya ini pula diklaim menjadi penyedia multi-layanan. Jadi sering menyangkut layanan dan produk dalam kaitannya menggunakan utilitas publik . Multi-utilitas memiliki interaksi dengan cross-selling , memperlihatkan produk & layanan pelengkap.

Baca Juga : Pentingnnya Utilitas Dalam Gedung ( Building Utilitas )

Pembangkit Listrik Warisan Belanda

• Belanda

Di Belanda , multi-utilitas menjadi sangat populer di kalangan perusahaan listrik di tahun sembilan puluhan abad sebelumnya. Sebagai konsekuensi dari liberalisasi pasar energi, perusahaan-perusahaan ini mencari peluang untuk memperluas jangkauan produk mereka.

Selain tenaga, mereka mulai memberikan produk & layanan melalui kabel (internet, televisi) pula; di pasar usaha mereka juga sebagai aktif pada bidang lingkungan dan limbah . Mereka menduga pasar-pasar ini menjadi pelengkap logis buat pasokan energi tradisional. Pasar-pasar ini mempunyai hubungan yang kuat dengan utilitas publik, yg mengarah pada multi utilitas.

• Kogenerasi

Di pasar bisnis, kemitraan sering kali dibuat juga dengan pelanggan (besar), khususnya dalam kaitannya dengan kogenerasi , gabungan panas (uap) dan listrik (listrik). Pada tahun tujuh puluhan, kogenerasi berkembang pesat. Industri besar khususnya berinvestasi dalam kogenerasi, tetapi aplikasi yang lebih kecil juga merasakan manfaatnya. Anda bisa memikirkan hortikultura , kolam renang atau rumah sakit .

Instalasi kogenerasi ditempatkan di poly perusahaan, kadang-kadang dibayar sang klien, kadang-kadang melalui bisnis patungan , tetapi jua seringkali dibayar oleh perusahaan listrik. Manajemen & pemeliharaan instalasi ini dilakukan oleh perusahaan listrik. Daya yang tidak dikonsumsi oleh klien, disuplai ke jaringan listrik . Kelebihan uap pula digunakan buat pelaksanaan lain.

Baca Juga : Utilitas Bangunan

• Outsourcing

Manajemen instalasi kogenerasi ini juga cocok dengan tren outsourcing . Dalam hal alih daya, kegiatan dan / atau unit bisnis yang tidak dianggap sebagai bisnis inti, atau dianggap sebagai kegiatan pelengkap, dikontrakkan keluar. Fenomena ini terutama terjadi di departemen TIK perusahaan, tetapi juga tugas-tugas administrasi, kontak dengan pelanggan (melalui call center ) dan layanan fasilitas sering outsourcing. Mereka lebih suka memilih pesta yang untuknya kegiatan ini merupakan bagian dari kegiatan inti mereka.

• Situasi waktu ini

Pada saat ini, sebagian besar perusahaan listrik Belanda telah meninggalkan strategi multi-utilitas ini. Mereka memilih untuk fokus pada energi: mono-utilitas. Dengan melakukan itu, mereka kembali ke akarnya seperti semula. Pengecualian untuk ini adalah DELTA, dari provinsi Zeeland Belanda . Karena peningkatan skala yang telah terjadi di sektor energi , DELTA telah secara eksplisit memilih untuk semakin memperdalam hubungan mereka dengan pelanggan mereka melalui penyediaan layanan gabungan.

• Di luar Belanda

Di luar Belanda, ada berbagai perusahaan multi-utilitas lainnya. Contoh paling terkenal adalah Stadtwerke di Jerman dan Austria . Untuk mempertahankan posisi mereka melawan perusahaan listrik besar (Eon, RWE ), perusahaan-perusahaan ini telah mengembangkan diri untuk menjadi perusahaan serbaguna.

Selain energi & air, perusahaan-perusahaan ini pula terlibat dengan eksploitasi instalasi lampu kemudian lintas , kolam renang umum. Pemegang saham adalah kota . Di Norwegia , Hafslund [1] dan Lyse Energi [2] menyebut diri mereka menjadi perusahaan multi-utilitas.

Baca Juga : Utilitas Adalah : faedah; kegunaan; manfaat

Contoh lain merupakan GDF Suez , sebuah grup industri & layanan internasional. Perusahaan ini dibuat pada 2007 dan asal menurut Perancis . Ini aktif pada bidang tenaga, layanan terkait tenaga & lingkungan. Pada tahun 2008 memiliki omset lebih berdasarkan 80 miliar Euro . Di Belanda, perusahaan ini aktif pada tenaga (menggunakan nama Electrabel ), limbah ( SITA ) & penyediaan layanan industri (Cofely, dianggap GTI hingga 2009).

Jadi itulah multiguna atu jua tak jarang diklaim multi fungsi namung yg dibahas disini yaitu multi - utilitas sebagaimana saya menulis & sebagaimna para guru & para pakar memberi memahami dan mengajarkan dalam saya dan sebagaimna para perusahaan - perusahaan besar sebagaimna populernnya perusahaan listrik pada belanda dalam tahun sembilan puluhan dan abad sebelumnnya.

Mungkin sekian dulu pembahasan dari saya tentang multi - utilitas & multiguna dan semoga apa yg saya tulis dan saya update ini dapat membantu kalian terutama yg membutuhkan & semoga artikel ini dapat berguna sebagaimna mestinnya karna artikel ini aku tulis menggunakan sebagaimna para guru & dikutip menurut para ahli & aku mengucapkan terima kasih pada kalian yg telah berkunjung ke website/blog saya dan sekian aku mohon pamit.

Sumber : gedungarsitek

UTILITAS

UTILITAS

Utilitas Adalah : faedah; kegunaan; manfaat. Mungkin Yang dimaksud dengan utility adalah nilai guna suatu barang. Sebagai manusia yang memiliki suatu kebutuhan yang tidak terbatas, sementara sumber daya yang kita miliki sangat terbatas tentu kita akan berfikir bagaimana untuk memaksimalkan sumber daya yang kita miliki tersebut sehingga supaya kita dapat mencapai kepuasan maksimum.

Namun suatu pekerjaan ini bukanlah suatu pekerjaan hal yang sangat gampang, karna hal ini terkait bagaimana cara kita dalam mengelola keuangan, membelanjakan uang yang kita miliki dan menciptakan daftar prioritas kebutuhan kita. Dan pakailah, kelolalah dan belanjakan uang kita dengan hal sewajarnnya apa yang kita butuhkan dan yang wajib diutamakan didahulukan.

Karena tanpa kita sadari terkadang kita menghabiskan uang buat sesuatu yang kurang berguna, & tentu hal ini akan mengakibatkan kekacauan dalam perekonomian kita, Banyak ahli menyatakan bahwa nilai guna suatu barang utility merupakan suatu berukuran kebahagian konsumen. Besar kecilnya tingkat kepuasan konsumen tergantung pada jumlah barang & jasa yg bisa dia konsumsi.

Baca Juga : Multi - Utilitas dan Multiguna

Jadi teori ini nilai guna yang digunakan oleh seorang para pakar - pakar ahli untuk mengukur suatu tingkat kepuasan seorang konsumen, begitu semakin tinggi kepuasan yang diterima seorang  konsumen, dan semakin tinggi pula nilai guna suatu barang tersebut.

Dalam ekonomi, utilitas merupakan jumlah menurut kesenangan atau kepuasan nisbi (gratifikasi) yg dicapai. Dengan jumlah ini, seorang sanggup memilih semakin tinggi atau menurunnya utilitas, & kemudian menjelaskan kebiasaan hemat pada koridor berdasarkan bisnis buat menaikkan kepuasan seorang. Unit teoritikal buat penjumlahan utilitas adalah util.

Doktrin berdasarkan utilitarianisme, Melihat maksimalisasi menurut utilitas menjadi kriteria moral buat organisasi pada rakyat. Menurut para utilitarian, misalnya Jeremy Bentham (1748-1832) dan John Stuart Mill (1806-1876), warga harus bertujuan buat memaksimalisasikan jumlah utilitas dari individual, bertujuan buat "kebahagiaan terbesar buat jumlah terbesardanquot;.

Dalam ekonomi neoklasik, rasionalitas didefinisikan secara sempurna dalam istilah berdasarkan kebiasaan maksimalisasi utilitas pada bawah keadaan ekonomi eksklusif. Sebagai kebiasaan bisnis hipotetikal, utilitas tidak membutuhkan adanya keadaan mental seperti

"kebahagiaandanquot;, "kepuasan", dan lain - lain.

Baca Juga : Pentingnnya Utilitas Dalam Gedung ( Building Utilitas )

Utilitas digunakan oleh ekonom pada konstruksi menjadi kurva indiferen, yg berperan sebagai kombinasi menurut komoditas yg diharapkan sang individu atau warga buat mempertahankan tingkat kepuasan. Utilitas individu & utilitas warga bisa dibuat menjadi variabel tetap menurut fungsi utilitas (misalnya seperti peta kurva indiferen) & fungsi kesejahteraan sosial.

Ketika dipasangkan menggunakan komoditas atau produksi, fungsi ini sanggup mewakilkan suatu efisiensi Pareto, yg digambarkan sang kotak Edgeworth dan kurva kontrak. Efisiensi ini merupakan suatu konsep primer ekonomi kesejahteraan.

Utilitas merupakan tingkat kepuasan yang diperoleh seorang individu berdasarkan mengkonsumsi suatu barang atau melakukan suatu kegiatan. Dalam analisis ekonomi, utilitas tak jarang digunakan buat menggambarkan urutan preferensi sekelompok barang, misalnya seorang konsumen bernama Sitorus merasa lebih puas membeli tiga buah buku fiksi ilmiah apabila dibandingkan dengan membeli sehelai kemeja,

Karna hal ini berarti suatu kitab -kitab tadi menaruh utilitas yg lebih sangat akbar dibandingkan dengan kemeja yg tadi. Dan Fungsi menurut utilitas dapat ditunjukkan menggunakan sekumpulan kurva indiferensi, yg masing-masing mempunyai suatu indikator numerik.

Baca Juga : Utilitas Bangunan

Jadi itulah pembahasan kali ini tentang mengenai utilitas sebagimna aku udah bahas pada atas menggunakan begitu sangat rinci & sangat simple dan tentunnya sangat mudah dipahami oleh siapa saja yang membacannya & siapa saja yang ingin memahaminnya karna aku beri memahami utilitas itu faedah, kegunaan, manfaat tetapi kita harus bisa membedakannya karna utilitas itu banyak.

Misalnya kita mencari utilitas pada arsitektur ya akan muncul utilitas arsitektur buat bangunan tinggi & sebaliknnya waktu kita mencari utilitas yg lain maka beda pula utilitasnnya tetapi dalam utilitasmungkin saja berbeda namung dalam arti utilitas ya itu faedah, manfaat, kegunaan, kepuasan atau multi fungsi & pelengkap namun kegunaan nnya mungkin tidak sama - beda.

Nah mungkin hannya ini yang dapat sampaikan dikesempatan ini & saya akan lanjut pembahasannya dilain waktu & sebagaimana aku bahas disini itu dengan sepengetahuan aku dan berdasarkan referensi - referensi yg lain & sebagaimna guru & para ahli mengungkapkan kepada aku dan saya mengucapkan terima kasih pada kalian yg sudah berkunjung ke website/blog saya.

Sumber : gedungarsitek

UTILITAS BANGUNAN

UTILITAS BANGUNAN

Utilitas Bangunan adalah suatu kelengkapan fasilitas bangunan yang digunakan untuk menunjang tercapainya suatu unsur-unsur kenyamanan, kesehatan, keselamatan, kemudian kominikasi dan mobilitas dalam bangunan. Utilitas yaitu : faedah; kegunaan; manfaat. Atau Utilitas adalah tingkat kepuasan yang diperoleh seorang individu dari mengkonsumsi suatu barang atau melakukan suatu aktivitas.

Perancangan suatu proyek bangunan wajib selalu memperhatikan & menyertakan suatu mengenai fasilitas utilitas yang dikoordinasikan dengan perancangan yg lain, misalnya perancangan arsitektur, perancangan struktur, perancangan interior, peranacangan ekterior, perancangan site plan & perancangan lainnya agar aman, dan nyaman.

1. Perancangan Plambing & Sanitasi

Perancangan Plambing dan Sanitasi Sedangkan sistem plambing adalah sistem penyediaan air bersih & sistem pembuangan air kotor yang saling berkaitan dan adalah paduan yang memenuhi syarat, yg berupa peraturan & perundangan, panduan pelaksanaan, standar mengenai alat-alat & instalasinya.

Sistem plambing yg baik bergantung dalam sistem plambing pemipaan yang baik pula. Selain pemipaan, masih ada hubungan yg erat jua antara masalah penyediaan air & sanitasi, dimana sanitasi bekerjasama langsung menggunakan beberapa aspek berikut :

? Kesehatan.

? Penggunaan air.

? Pengolahan dan pembuangan limbah.

2. Perancangan Pencegahan Kebakaran

Untuk menghindari terjadinya kebakaran pada suatu bangunan, diperlukan suata cara atau sistem pencegahan kebakaran karena bahaya kebakaran dapat menimbulkan kerugian berupa korban insan, mal, terganggunya proses produksi barang & jasa, kerusakan lingkungan & terganggunya warga .

Baca Juga : Pentingnnya Utilitas Dalam Gedung ( Building Utilitas )

• Bahaya kebakaran dapat diklasifikasikan menjadi beberapa kelompok, yaitu :

• Bahaya kebakaran ringan

Merupakan bahaya terbakar pada tempat dimana masih ada bahan-bahan yang mempunyai nilai kemudahan terbakar rendah dan apabila terjadi kebakaran melepaskan panas rendah dan menjalarnya api lambat.

? Bahaya kebakaran sedang.

? Bahaya kebakaran berat.

Merupakan bahaya terbakar pada loka dimana terdapat bahan-bahan yang memiliki nilai kemudahan terbakar tinggi & apabila terjadi kebakaran melepaskan panas sangat tinggi dan menjalarnya api sangat cepat. Perancangan sistem ini erat kaitannya menggunakan sistem plumbing.

Lantaran supaya meminimalisir bahaya bala kebakaran maka dikembangkan sistem-istem yg melingkupi pengaliran air, sebagai media pemadaman guna mencegah bahaya kebakaran skala besar , sistem pencegahan tersebut diantaranya merupakan :

? Sistem hidran

? Sistem sprinkle

3. Perancangan Pengudaraan/penghawaan

Untuk mencapai kenyamanan, kesehatan, dan kesejukan hidup dalam tempat tinggal tinggal atau bangunan bertingkat, khususnya kegiatan-kegiatan yg dilakukan dalam wilayah yg beriklim tropis menggunakan udaranya yang panas dan kelembaban udaranya yang tinggi, maka diharapkan bisnis buat mendapatkan udara segar menurut aliran udara alam maupun genre udara protesis .

Perencangan pengudaraan atau penghawaan merupakan suatu perencanaan buat menerima suatu aliran udara yg sempurna untuk ruangan dan pengontrolannya.

4. Perancangan Penerangan/pencahayaan

Pada perencanaan penjelasan & pencahayaan gedung dimaksudkan supaya bangunan tersebut menerima pencahayaan & penerangan yang baik dalam siang hari juga dalam malam hari . Dewasa ini pemanfaatan pencahayaandigunakan asal alami dan telah diatur menurut SNI 03 ? 2396 ? 2001 tentang ?Tata cara perancangan sistem pencahayaan alami pada bangunan gedung?.

Selain itu pada perencanaan penerangan atau pencahayaan jua mempertimbangkan tentang standar pencahayaan protesis yang diatur dalam SNI 03- 6575-2001 tentang ?Tata cara perancangan sistem pencahayaan protesis pada bangunan gedung?. Lima. Perancangan Telepon Perancangan telepon pada gedung wajib mempertimbangkan kepada perencanaan sistem komunikasi antara ruangan (intercom) dan perencanaan sistem komunikasi luar.

Perancangan ini jua wajib memperhatikan sistem pengaturan pemasangan kabel dalam bangunan sedemikian rupa sehingga tidak menggangu keindahan dalam bangunan dan buat memudahkan pada perawatan. Perencanaan arus lemah telepon, sistem telepon harus memakai sistem interaksi seperti saluran buat daya pembangkit komputer, yaitu genre pada dalam lantai (floor duct).

Baca Juga : Multi - Utilitas dan Multiguna

5. Perancangan Telepon

Perancangan telepon pada gedung harus mempertimbangkan pada perencanaan sistem komunikasi antara ruangan (intercom) & perencanaan sistem komunikasi luar. Perancangan ini juga harus memperhatikan sistem pengaturan pemasangan kabel pada bangunan sedemikian rupa sehingga nir menggangu keindahan pada bangunan serta buat memudahkan pada perawatan.

Perencanaan arus lemah telepon, sistem telepon harus memakai suatu sistem interaksi misalnya saluran buat daya pembangkit komputer, yaitu genre di dalam lantai (floor duct).

6. Perancangan CCTV dan Sekuriti Sistem

CCTV (Closed Circuit Television) merupakan suatu alat yang berfungsi buat memonitor suatu ruangan melalui layar televisi atau monitor, yang menampilkan gambar berdasarkan rekaman kamera yg dipasang di setiap sudut ruangan (umumnya tersembunyi) yg diinginkan sang bagian keamanan. Sistem kameran & televisi ini terbatas dalam gedung tersebut (closed). Semua kegiatan pada dalamnya dapat dimonitor di suatu ruangan security.

7. Perancangan Penangkal Petir

Pengamanan bangunan bertingkat menurut bahaya sambaran petir perlu dilakukan dengan memasang suatu indera penangkal petir dalam zenit bangunan tersebut. Penangkal petir ini wajib dipasang dalam bangunan-bangunan yg tinggi, minimal bangunan dua lantai, terutama yang paling tinggi di antara sekitarnya.

Baca Juga : Utilitas Adalah : faedah; kegunaan; manfaat

8. Perancangan Tata Suara

Sistem tata suara perlu direncanakan untuk memberikan fasilitas kelengkapan dalam bangunan. Tata bunyi ini dapat berupa background music & announcing system (public address) yang berfungsi sebagai penghias keheningan ruangan atau bila ada pengumuman-pengumuman eksklusif. Selain itu juga terdapat sistem buat car call, bagi bangunan-bangunan umum.

Tata Suara adalah suatu teknik pengaturan peralatan suara atau bunyi pada suatu acara pertunjukan, pertemuan, rapat dan lain lain. Peralatan dari sistem tata suara tersebut dapat berupa, microphone, cassette deck, mix amplifier, speaker, speaker selector switch, volume control, dan horn speaker (untuk car call).

9. Perancangan Transportasi pada bangunan

Sebuah bangunan yg akbar atau tinggi memerlukan suatu alat angkut transportasi untuk memberikan suatu ketenangan dalam berlalu-lalang pada bangunan tersebut. Alat transportasi tersebut mempunyai sifat berdasarkan arah geraknya menjadi alat angkut pada bentuk arah vertikal berupa elevator, arah horizontal berupa konveyor, arah diagonal berupa eskalator.

Jadi itulah pembahasan dikali pagi hari yang begitu cerah ini tentang utilitas bangunan karna disini dibahas dengan sangat renyah, simple & ringkas tentunnya sangat gampang dipahami kepada si pembaca karna pembahasan disini mengenai membentuk suatu gedung dengan memperhatikan keamanan dan ketenangan jadi sudah wajib direncanakan dengan begitu matang.

Nah itulah pembahasan dikali ini disambung dilain & dipembahasan berikutnnya tunggu saja pembahasannya & semoga apa yg saya update, tulis ini bisa membantu kalian dan semoga artikel ini dapat berguna pada yg membutuhkan dan saya mengucapkan terima kasih kepada kalian yang sudah berkunjung ke website/blog saya, terima kasih & saya mohon pamit.

Sumber : gedungarsitek

PENGERTIAN, MACAM - MACAM, TUJUAN UTILITAS BANGUNAN

Oleh Atep Ridwan Diposting Pada November 27, 2019

PENGERTIAN, MACAM - MACAM, TUJUAN UTILITAS BANGUNAN

Pengertian, Macam - Macam, Tujuan Utilitas Bangunan , disisni saya akan coba membahas sebagaimana yang tercatum dalam judul, Utilitas Bangunan adalah suatu kelengkapan fasilitas bangunan yang digunakanuntuk menunjang tercapainya unsur-unsur kenyamanan, kesehatan, keselamatan, kemudian kominikasi dan mobilitas dalam bangunan.

Maka pada sebuah perancangan suatu bangunan dan arus selalu memperhatikan dan menyertakan suatu fasilitas utilitas bangunan yg dikoordinasikan menggunakan suatu perancangan yg lain, seperti perancangan arsitektur, perancangan struktur, perancangan interior dan perancangan - perancangan lainnya.

• Macam - Macam Utilitas Bangunan

? Sistem plumbing air minum atau air bersih.

? Sistem plumbing air kotor dan air bekas.

? Sistem plumbing air hujan.

? Sistem pembuangan sampah.

? Sistem pencegahan dan penanggulangan bahaya kebakaran.

? Sistem instalasi listrik.

? Sistem pengkondisian udara.

? Sistem transportasi vertikal.

• Tujuan utilitas bangunan

Tujuannya utilitas untuk memperlengkap suasana suatu rumah supaya bisa nyaman dan aman dalam suatu bangunan dan menjadikan suatu paedah; kegunaan; dan  manfaat.

Jika saya membahas suatu masalah utilitas dalam bangunan memang perlu dibahas dengan secara lebih spesifik terhadap jenis dan fungsi bangunan yang akan direncanakan, misalnya sistem utilitas rumah sakit, apartemen, hotel atau perkantoran dan memiliki suatu karakteristik yg sangat tidak sama walaupun secara umum mempunyai suatu kesamaan seperti utilitas bangunan pada umumnya.

Baca Juga : Pentingnnya Utilitas Dalam Gedung ( Building Utilitas )

Gedung atau rumah merupakan bangunan yang dimanfaatkan sang manusia buat tempat melakukan kegiatan, kegiatan keluarga maupun kegiatan kerja. Oleh karenanya supaya bangunan gedung yang pada dibangun bisa dipakai / dimanfaatkan, dihuni, dan dinikmati sang pengguna. Maka perlu dilengkapi menggunakan fasilitas lain yang disebut prasarana bangunan atau utilitas bangunan berupa jaringan pemipaan.

• Jenis-Jenis Peralatan Plambing

Peralatan plambing meliputi kebutuhan-kebutuhan yang diperlukan dalam suatu kompleks perkotaan, perumahan, dan bangunan.

Perlatan tadi terdiri berdasarkan :

a.  Peralatan untuk penyedian air bersih

b.  Peralatan untuk penyedian air panas

c.  Peralatan untuk pembuangan air kotor

d.  Peralatan lainnya yang ada hubungannya terhadap perencanaan pemipaan.

Maksud menurut pengertian utilitas bangunan adalah salah satu kelengkapan berdasarkan suatu bangunan gedung, supaya bangunan gedung tersebut dapat dimanfaatkan secara optimal, sesuai dengan tujuan pembangunannya. Disamping itu penghuninya akan merasa nyaman, kondusif, & sehat.

Ruang lingkup menurut Utilitas Bangunan

Ruang lingkupnya terdiri sntara lain merupakan

1. Sistem plumbing air minum atau air higienis

Sistem plumbing ini terdiri dari:

? Air minum

? Air flasing (WC/KM)

? Air panas

? Air bertekanan, dll

dua. Sistem plumbing air kotor & air bekas

Terdiri berdasarkan :

? Air kotor dari kamar mandi (air bekas mandi)

? Air kotor dari dapur, wastafel, dll

? Air kotor dari kloset, bidet, urinoar (air fekal)

? Air kotor dari tempat cuci (air sabun / detergent )

? Air kotor dari pengurasan

? Air kotor dari laboratorium

tiga. Sistem plumbing air hujan

4. Sistem pembuangan sampah

Baca Juga : Multi - Utilitas dan Multiguna

lima. Sistem pencegahan & penanggulangan bahaya kebakaran

? Hydrant dan

? Sprinkler)

6. Sistem instalasi listrik

? Arus kuat

? Arus menengah

? Arus rendah

7. Sistem pengkondisian udara

? HVAC

? Ventilasi

8. Sistem transportasi vertikal

? Lift

? Eskalator

9. Sistem telekomunikasi

? Jaringan data

? Telephone

10. Sistem penangkal petir

Beberapa bagian menurut utilitas bangunan diatas adalah jaringan pemipaan plumbing. Dan termasuk dalam ruang lingkup plumbing, yaitu diantaranya adalah :

? Sistem penyediaan air minum atau air bersih

? Sistem pembuangan air kotor, dan air bekas

? Sistem pembuangan air hujan didalam bangunan gedung.

Nah jadi menurut kamus besar bahasa Indonesia ( KBBI ) bahwasannya arti dari sebuah kata utilitas : yaitu suatu faedah; kegunaan; dan  manfaat, namung tetapi kalian harus bisa membedakan antara utilitas bangunan dan utilitas yang lainnya seperti utilitas ekonom, utilitas dalam pemasaran dan utilitas yang lainnya tetapi yang sudah saya bahas disini itu mengenai utilitas dalam suatu bangunan.

Tetapi dalam ekonomi, utilitas adalah suatu jumlah berdasarkan kesenangan atau kepuasan relatif (gratifikasi) yang dicapai. Dengan jumlah ini, seorang bisa memilih meningkat atau menurunnya suatu utilitas, dan lalu mengungkapkan kebiasaan irit pada koridor menurut bisnis buat menaikkan kepuasan seorang. Unit teoritikal buat penjumlahan utilitas merupakan util.

Baca Juga : Utilitas Bangunan

Utilitas dipakai sang ekonom dalam konstruksi menjadi kurva indiferen, yang berperan menjadi kombinasi dari komoditas yg diharapkan sang individu atau masyarakat buat mempertahankan taraf kepuasan. Utilitas individu dan utilitas masyarakat mampu dibuat sebagai variabel permanen berdasarkan fungsi utilitas (contohnya misalnya peta kurva indiferen) dan fungsi kesejahteraan sosial.

Karna ketika dipasangkan menggunakan suatu komoditas atau produksi, mungkin suatu fungsi ini mampu mewakilkan sesuatu efisiensi Pareto, yg digambarkan sang kotak Edgeworth & kurva kontrak. Efisiensi ini adalah suatu konsep yang paling primer utama dalam ekonomi kesejahteraan.

Jadi itulaah pembahasan kali ini dihari yang begitu cerah & senang ini tentang mengenai pengertian, macam - macam, tujuan utilitas bangunan, dan aku sarankan kepada kalian agar membacannya sampai tuntas & bilamana ada yg tidak dimengerti dimohon janagan membuat malu buat bertannya dan bilamana ada kekurangan menurut artikel aku mohon bantuannya buat memperbaikinnya.

Nah mungkin sekian dulu pembahasan kali ini sebagaimana aku membahasnnya menggunakan begitu simple, ringkes, renyah & tentunnya sangat gampang dipahami, & semoga apa yg aku tulis ini bisa membantu kalian yg membutuhkan dan semoga artikel ini bisa bermanfaat dan kepada kalian yg sudah berkunjung & membaca artikel aku , aku mengucapkan terima kasih & sekian saya mohon pamit.

Sumber : gedungarsitek